Venta
824824Casa en Lourido
Innova Inmobiliaria presenta: ¡Oportunidad única de inversión en Lourido, Poio! Presentamos una impresionante casa multifuncional de 807 m² construidos en una parcela de 1.200 m², ideal para quienes buscan una propiedad versátil con usos tanto comerciales como residenciales. La planta baja, de 206 m², está actualmente destinada a usos comerciales, funcionando como un negocio de hostelería con licencia y alquiler activo, y cuenta con dos terrazas perfectas para disfrutar de un café al aire libre, ofreciendo un potencial considerable para generar ingresos constantes. La planta sótano, de 200 m², está dividida en una bodega espaciosa, un almacén ideal para almacenamiento general y un apartamento con cocina, dos habitaciones, sala de estar y baño completo, ofreciendo comodidad y privacidad, registrado en el catastro como negocio. La planta primera, de 210 m², está dividida en dos viviendas completamente independientes: la primera cuenta con dos dormitorios, un baño, y una cocina independiente del salón, mientras que la segunda ofrece dos dormitorios, dos baños, y una cocina tipo americano que se integra perfectamente con el salón, creando un ambiente espacioso y luminoso. La planta segunda, de 152 m², actualmente en estado de obra (solo ladrillo), ofrece un espacio versátil con un hall de entrada, pasillo, seis huecos listos para ser distribuidos según las necesidades del futuro propietario, un balcón y una terraza con vistas tanto hacia el frente como hacia la parte trasera de la propiedad, equipadas con ventanas, puertas balconeras y barandillas de protección. La propiedad cuenta con calefacción individual de gasóleo en todas las plantas, un jardín privado que proporciona un oasis de tranquilidad sin acceso permitido para el bajo, y dos zonas de aparcamiento compartidas con el negocio de la planta baja. Además, su ubicación es inmejorable: a solo 10 minutos (3,9 km) en coche del centro de Pontevedra y a 3 minutos (1,5 km) de las playas de Lourido, y a tan solo 15 y 25 minutos de Combarro y Sanxenxo respectivamente. Esta propiedad es ideal tanto para inversores como para familias numerosas que buscan una residencia amplia y adaptable en una ubicación estratégica en Poio, Pontevedra. ¡Contáctenos para más información o para programar una visita!
Poio